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Apartment - For sale

$259,000 Montréal

2081 Rue Darling H1W2W9 | Reference #25938107
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Apartment- 2081 Rue Darling

CLÉ EN MAIN! Unité au 3e et DERNIER étage d'un immeuble restauré avec soin. Espaces lumineux. Une chambre + une autre pièce qui et qui peut servir de 2e chambre, de boudoir ou de bureau. Beaucoup de RANGEMENT. À 8 min de marche du MÉTRO PRÉFONTAINE. Terrasse + usage exclusif d'une partie du toit.



VÉRITABLE CLÉ EN MAIN ...


Unité située au 3e et dernier étage d'un immeuble minutieusement restauré en 2014.

Matériaux de qualité et finition soignée.

Liste détaillée des travaux réalisés en 2014 disponible sur demande.

Espaces de vie de facture contemporaine savamment configurés et offrant beaucoup de rangement.


* Grande armoire PAX nichée dans l'entrée;

* Salon et cuisine à aire ouverte;

* Cuisine très fonctionnelle avec ses nombreuses armoires et caissons maximisant le rangement; accès direct à la terrasse arrière;

* Lave-vaisselle dissimulé derrière un panneau qui s'agence aux armoires de cuisine;

* Une pièce aux portes coulissantes escamotables communique avec le salon et peut servir de boudoir, de bureau ou de chambre selon les besoins;

* Chambre à coucher principale avec grande penderie aménagée et un espace bureau en alcôve. Accès au balcon avant;

* Salle de bains avec une douche spacieuse;

* Planchers de bois partout à l'exception de la salle de bains;

* Électroménagers de qualité inclus;

* Unité de climatisation murale;

* Grande terrasse arrière; * Usage exclusif d'une partie du toit avec possibilité d'y aménager une autre terrasse (selon la règlementation en vigueur à l'arrondissement).


Propriété située sur une belle rue homogène bordée d'arbres matures.

À 8 minutes de marche de la Place Valois avec ses restos, cafés et commerces et de la STATION PRÉFONTAINE vers l'ouest.

À 10 minutes de la STATION JOLIETTE en direction est.

À quelques pas de la Promenade Ontario avec ses nombreux commerces et services.


Les montants indiqués pour les taxes municipales et scolaires sont pour l'ensemble de l'immeuble.

La quote-part de cette unité est de 13.5%. Les frais de condo indiqués comprennent le coût des assurances, des taxes ainsi qu'une contribution au fonds de prévoyance et totalisent 197$/mois.

Copropriété bien gérée.

La mise de fonds requise est de 20%.

Financement auprès de Desjardins.


WALK SCORE: 94

BIKE SCORE: 100



INCLUSIONS

Luminaires, stores là où installés, four, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, laveuse et sécheuse superposées, unité de climatisation murale, système de rangement dans les penderies des chambres.


EXCLUSIONS

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General Information
For sale
Type Apartment
Price $259,000
Level 3
Municipal Tax $8,402 per year
School tax $1,619 per year
Condo fees $196.92 per month
Rooms 5
Bedroom(s) 2
Bathroom(s) 1
Area 69 m2
Land 323 m2
Year of construction 1924
Sewage system Municipal sewer
Water supply Municipality
Roofing Asphalt and gravel
Siding Brick
Window type Hung
Heating energy Electricity
Heating system Space heating baseboards, Electric baseboard units
Equipment available Wall-mounted air conditioning
Proximity Daycare centre, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport
Zoning Residential
Type of property Apartment
Type of building Semi-detached
Type of condominium Undivided
Level 3
facade of field 11 m
depth of field 29 m
Percentage of quota 13.5%
Occupation period 15 days
Taxes
Municipal Taxes (2018) $8,402
School taxes (2017) $1,619
Total $10,021
Rooms
Level Name Dimensions Cating Informations
3 Living room 14.5x11.6 ft Wood
3 Kitchen 12.6x9 ft Wood
3 Master bedroom 9.10x12.10 ft Wood
3 Den 9x9.7 ft Wood
3 Bathroom 8.5x4.10 ft Ceramic tiles
Publics transport
Ontario / Saint-Germain (Bus station) : 116m
Davidson / Ontario (Bus station) : 116m
Ontario / Davidson (Bus station) : 126m
Ontario / Davidson (Bus station) : 131m
Place des Tisserandes (Ontario / Saint-Germain) (Bus station) : 140m
Davidson / de Rouen (Bus station) : 170m
Joliette (Subway) : 568m
Préfontaine (Subway) : 533m
Reference :
25938107
Af5a1717 858c 48e7 af9e 42971683836d
(fr,en)
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