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Apartment - For sale

$328,500 Montréal

4572 Rue Henri-Deslongchamps H1X3H7 | Reference #10378620
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Apartment - 4572 Rue Henri-Deslongchamps

UNITÉ DE COIN. Condo à aire ouverte de plus de 1100 pc. au rdc d'un immeuble qui a fière allure. ENTRÉE PRIVÉE. Deux chambres; possibilité de TROIS grâce à la simple reconfiguration de l'immense CCP. Salle de lavage. TERRASSE orientée vers l'ouest + balcon à l'avant. Climatisation murale. STATIONNEMENT. Environnement calme et verdoyant.


DANS UN BEL IMMEUBLE DU SECTEUR ANGUS:


* Unité de coin * Rez-de-chaussée avec son entrée privée

* Vestibule fermé à l'entrée

* Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte

* Deux chambres dont une immense chambre à coucher principale avec fenêtre + porte fenêtre et 2 penderies; selon vos besoins, cette pièce pourrait être divisée en deux (à l'origine cette unité avait été conçue en 3 chambres)

* Salle de bain aux généreuses dimensions avec bain et douche séparés

* Salle de lavage qui sert également d'espace de rangement

* Terrasse arrière orientée vers l'ouest + un balcon en façade pour profiter de l'ensoleillement du matin

* Planchers de bois

* Insonorisation de qualité (dalle de 1.5 pouce sous le plancher)

* Climatiseur mural

* Système d'alarme interactif récent de ADT (contrat de 3 ans prenant fin en décembre 2020 - 53.71$/mois)


Emplacement de choix dans un environnement verdoyant, calme et sécuritaire, à distance de marche d'une foule de services, de magasins et de parcs.

À 15 minutes de marche des stations de MÉTRO PIE-IX et JOLIETTE

À 4 minutes de marche de l'arrêt d'autobus 427 Express St-Joseph vers le centre-ville

Près des grands axes routiers


WALK SCORE: 83

BIKE SCORE: 98


Le foyer et sa cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.




INCLUSIONS

Luminaires, stores, rideaux et tringles là où installés, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, laveuse et sécheuse, unité de climatisation murale, unité de rangement dans la salle de lavage, système d'alarme interactif


EXCLUSIONS

Chauffe-eau en location auprès de Hydro Solution


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General Information
For sale
Type Apartment
Price $328,500
Level 1
Municipal Tax $2,823 per year
School tax $576 per year
Condo fees $157 per month
Rooms 7
Bedroom(s) 2
Bathroom(s) 1
Area 104 m2
Year of construction 1999
Sewage system Municipal sewer
Water supply Municipality
Siding Brick
Heating energy Electricity
Heating system Electric baseboard units
Bathroom / Washroom Seperate shower
Hearth stove Wood fireplace
Equipment available Wall-mounted air conditioning, Alarm system
Rental appliances Water heater, Alarm system
Parking Outdoor
Driveway Asphalt
Proximity Highway, Cegep, Daycare centre, Golf, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Cross-country skiing, Public transport
Zoning Residential
Type of property Apartment
Type of building Semi-detached
Type of condominium Divided
Level 1
facade of field
depth of field
Percentage of quota 13.9%
Occupation period 60 days
Municipal evaluation
Year 2018
Land $49,700
Building $281,900
Total $331,600
Taxes
Municipal Taxes (2018) $2,823
School taxes (2017) $576
Total $3,399
Rooms
Level Name Dimensions Cating Informations
RC Hallway 6.2x4 ft Ceramic tiles
RC Living room 15x14.9 ft Wood
RC Dining room 10.1x9.10 ft Wood
RC Kitchen 14.4x8.5 ft Ceramic tiles
RC Master bedroom 13x21.7 ft Wood
RC Bedroom 9.6x12 ft Wood
RC Bathroom 7.10x7.5 ft Ceramic tiles
RC Laundry room 7.9x5.8 ft Ceramic tiles
Publics transport
du Mont-Royal / De Chambly (Bus station) : 86m
du Mont-Royal / De Chambly (Bus station) : 115m
du Mont-Royal / Bourbonnière (Bus station) : 133m
du Mont-Royal / Bourbonnière (Bus station) : 152m
Pie-IX (Subway) : 811m
Reference :
10378620
Af5a1717 858c 48e7 af9e 42971683836d
(fr,en)
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