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Appartement - À vendre

699 000 $ Montréal

5615 Rue Waverly H2T2Y2
  • Appartement
  • 107.3 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
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Appartement - 5615 Rue Waverly

Référence : #17807621
514.776.8905
ou 514.249.3333

Spacieux RDC d'un triplex idéalement situé dans le MILE END. 3 chambres, salon double, cuisine et sdb rénovées. Cour privée comprenant une terrasse, un jardin et un STATIONNEMENT. Sous-sol non fini de plus de 7 pi de hauteur. À deux pas de tous les commerces, restaurants et cafés. À moins de 15 min à pied des stations de MÉTRO Laurier et Rosemont.


AU COEUR DU MILE END!

* Chaleureuse unité de plus de 1150 pc située au rdc d'un triplex sur la magnifique rue Waverly.
* 3 chambres dont une spacieuse chambre à coucher principale, salon double, salle à manger et cuisine à aire ouverte.
* PLANCHERS CHAUFFANTS à la cuisine et à la salle de bain.
* Usage exclusif du jardin à l'avant et de la cour arrière avec son balcon, sa terrasse, son coin jardin et sa possibilité de STATIONNEMENT (autorisée par l'arrondissement).
* SOUS-SOL non fini dont la hauteur est de plus de 7 pieds offrant ainsi un potentiel incroyable.

* À distance de marche de tous les services, commerces, restaurants, cafés de ce secteur si vibrant.
* À 14 minutes de marche du MÉTRO Rosemont; 15 minutes du MÉTRO Laurier.
* Près des grands axes routiers.

* Le financement se fera auprès de Desjardins, caisse du Mont-Royal, par l'entremise de Stéphane Daigneault (514.777.5443).
* Le notaire sera Me Louise Giguère.
* DROIT DE PRÉEMPTION de 5 jours suivant une promesse d'achat acceptée.
* Il n'y a pas de procès verbaux ni d'états financiers.
* Il n'y a pas de fonds de prévoyance. Les factures sont payées à la pièce selon la quote part de chacun, à l'exception de celle de Gaz Métro qui est partagée équitablement entre les copropriétaires.
* Le coût des taxes indiqué correspond à la quote part de l'unité.
* Le coût des assurances pour le 5615 est de 1093$.
* Un nouveau certificat de localisation est en préparation.

* Walk Score: 98
* Bike Score: 75




INCLUSIONS
Luminaires, à l'exception de celui du salon, bibliothèque au salon, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, hotte micro-ondes, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, BBQ, mobilier de jardin sur la terrasse (table et chaises).

EXCLUSIONS
Luminaire du salon, tablettes installées dans la chambre du fond.

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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 699 000 $
Référence 17807621
Étage 1
Année de construction 1910
Taxe municipale 3 243 $ / an
Taxe scolaire 553 $ / an
Pièces 7
Chambres 3
Salle de bain 1
Surface habitable 107.3 m2
Terrain 209.5 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Brique
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Mode de chauffage Eau chaude
Sous-sol 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Non aménagé
Équipement disponible Système d'alarme
Stationnement Extérieur
Allée Non pavée
Proximité Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment En rangée
Dimensions du terrain 7.74 x 26.82 m (irrégulier)
Date d'occupation 2020/01/03
Type de copropriété Indivise
Niveau 1
Pourcentage de quote-part 44.0%
Taxes
Taxes municipales (2019) 3 243 $
Taxes scolaires (2019) 553 $
Total 3 796 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 9.9x22.9 pi Bois Pièce double
RC Salle à manger 13.10x12.2 pi (irrégulier) Bois Ouverte sur la cuisine
RC Cuisine 14.8x8.6 pi (irrégulier) Céramique Plancher chauffant /
RC Chambre à coucher principale 9.7x16.3 pi Bois Pièce double
RC Chambre à coucher 9.10x11.9 pi Bois Lattes de pin
RC Chambre à coucher 11.4x10.3 pi Plancher flottant Pièce insonorisée
RC Salle de bains 9.6x6.6 pi Céramique Plancher chauffant
SS1 Rangement 24x27.5 pi (irrégulier) Béton Non fini - + 7 pieds de haut
Voir l'inscription originale
Référence :
#17807621

Équipe Tremblay/Sauvé
Courtiers immobiliers
514.776.8905
ou 514.249.3333