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Appartement - À vendre

399 000 $ Montréal

2058 Rue Jeanne-Mance H2X2J5
  • Appartement
  • 82 m2
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
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Appartement - 2058 Rue Jeanne-Mance

Référence : #26012686
514.776.8905
ou 514.249.3333

Véritable CLÉ EN MAIN. Condo de 2 chambres situé au niveau rez-de-jardin d'un magnifique immeuble centenaire entretenu avec grand soin. Mur de pierre au salon, thermopompe, grande COUR partagée, STATIONNEMENT. Belle configuration de l'espace et rangement abondant. À 2 min de marche du MÉTRO Place-des-Arts. Tout près du Quartier des Spectacles.


L'UNITÉ:

* Rez-de-jardin de 881 pc
* Entrée spacieuse avec grand placard
* Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte
* Magnifique mur de pierre exposé au salon
* Fenêtres Pella à triple vitrage et stores intégrés installés au salon
* Deux chambres de bonnes dimensions
* Rangement abondant
* Thermopompe murale, aspirateur central, système d'alarme
* Luminaires encastrés
* Grande cour partagée; cour clôturée
* Accès à la moitié de l'espace de rangement du cabanon
* Stationnement (non cadastré) à la disposition de l'acheteur - la copropriété loue une parcelle de terrain à l'immeuble voisin

L'IMMEUBLE:

*Petite copropriété de 4 unités
* Immeuble méticuleusement entretenu * De nombreux travaux ont été réalisés au fil des années (factures à l'appui)
* Réfection de la toiture en 2006
* Réfection du béton des entrées avant et arrière du rez-de-jardin en 2006
* Maçonnerie en façade avant et arrière en 2001 et 2015
* Réfection des balcons en 2015

LA LOCALISATION:

* Emplacement de choix tout près du Quartier des Spectacles
* À 2 minutes de marche de la station de MÉTRO Place-des-Arts
* À 6 minutes du Complexe Desjardins et du supermarché qui s'y trouve
* À distance de marche de tous les commerces et services de la rue Ste-Catherine. Saint-Laurent, Bleury ...
* Accès facile aux grands axes routiers

WALK SCORE: 100
BIKE SCORE: 99

Veuillez noter que la copropriété n'a pas de fonds de prévoyance, ni procès verbaux ni états financiers.




INCLUSIONS
Luminaires, tringles et rideaux là où installés, réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, laveuse et sécheuse superposées, thermopompe murale, aspirateur central et système d'alarme.

EXCLUSIONS
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image 0 - Appartement À vendre Montréal Ville-Marie  - 6 pièces image 1 - Appartement À vendre Montréal Ville-Marie  - 6 pièces image 2 - Appartement À vendre Montréal Ville-Marie  - 6 pièces image 3 - Appartement À vendre Montréal Ville-Marie  - 6 pièces image 4 - Appartement À vendre Montréal Ville-Marie  - 6 pièces image 5 - Appartement À vendre Montréal Ville-Marie  - 6 pièces image 6 - Appartement À vendre Montréal Ville-Marie  - 6 pièces image 7 - Appartement À vendre Montréal Ville-Marie  - 6 pièces image 8 - Appartement À vendre Montréal Ville-Marie  - 6 pièces image 9 - Appartement À vendre Montréal Ville-Marie  - 6 pièces image 10 - Appartement À vendre Montréal Ville-Marie  - 6 pièces image 11 - Appartement À vendre Montréal Ville-Marie  - 6 pièces image 12 - Appartement À vendre Montréal Ville-Marie  - 6 pièces image 13 - Appartement À vendre Montréal Ville-Marie  - 6 pièces image 14 - Appartement À vendre Montréal Ville-Marie  - 6 pièces image 15 - Appartement À vendre Montréal Ville-Marie  - 6 pièces image 16 - Appartement À vendre Montréal Ville-Marie  - 6 pièces image 17 - Appartement À vendre Montréal Ville-Marie  - 6 pièces image 18 - Appartement À vendre Montréal Ville-Marie  - 6 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 399 000 $
Référence 26012686
Étage 1
Année de construction 1885
Taxe municipale 2 055 $ / an
Taxe scolaire 341 $ / an
Pièces 6
Chambres 2
Salle de bain 1
Surface habitable 82 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Brique
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes à convection
Équipement disponible Installation aspirateur central
Stationnement Extérieur
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Clôturé
Proximité Quartier des spectacles
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment En rangée
Délai d'occupation 90 jours
Type de copropriété Divise
Niveau 1
Pourcentage de quote-part 20.44%
Évaluation municipale
Année 2019
Évaluation Terrain 118 900 $
Évaluation Bâtiment 133 000 $
Total 251 900 $
Taxes
Taxes municipales (2019) 2 055 $
Taxes scolaires (2019) 341 $
Total 2 396 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
AU Autre 6.5x5.9 pi (irrégulier) Céramique grande penderie
AU Autre 19.4x14.8 pi Plancher flottant Mur de pierre
AU Cuisine 17.1x7.2 pi Plancher flottant
AU Chambre à coucher principale 11.8x14.10 pi Plancher flottant Accès terrasse et jardin
AU Chambre à coucher 13.4x8.10 pi Plancher flottant
AU Salle de bains 7x5.6 pi Céramique
Référence :
#26012686

Équipe Tremblay/Sauvé
Courtiers immobiliers
514.776.8905
ou 514.249.3333