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Bureau - À louer

$1,800/mois Montréal

2395 Rue Beaubien E. H2G1N3 | Référence #10496856
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Location d'espace commercial/Bureau- 2395 Rue Beaubien E.

Local commercial pour bureaux de professionnels, idéalement situé dans la Petite-Patrie. Superficie de près de 800 pc nets. Rénové avec goût. Configuration intéressante. 3 espaces bureaux, 1 espace multifonctions avec micro cuisine intégrée et 1 salle de bains avec douche. Chauffage, climatisation, eau chaude fournis. Système d'alarme.


LE 2395 BEAUBIEN EST, une localisation de choix pour votre place d'affaires au coeur d'un quartier dynamique.

* Local commercial situé dans un magnifique immeuble détaché face au Cinéma Beaubien, à deux pas du Parc Molson.

* Local de près de 800 pc nets; espace bien configuré, aménagé avec soin et dans un état nickel!

* On y retrouve trois bureaux fermés dont un très grand, une pièce multifonctions dans laquelle une micro cuisine a été savamment aménagée et une salle de bains avec douche.
- bureau: 12.2p X 21.2p; - bureau: 12.1p X 12p.; - bureau: 12.2p X 7.3p;
- bureau/cuisine: 12.1p X 10.6p;
- salle de bain: 7p X 4p;

* Les ouvertures sont nombreuses et de bonnes dimensions; les plafonds sont hauts.

* Les coûts du chauffage et de l'eau chaude sont assumés par le propriétaire occupant.

* Le locataire est responsable du coût de l'électricité ainsi que de la taxe d'affaires (334$/mois).

* Environnement idéal pour professionnels, clinique multidisciplinaire, ostéopathes, massothérapeutes, naturopathes, psychologues, comptables, etc.

* Affichage autorisé.

* Situé à 12 minutes de marche du MÉTRO IBERVILLE ; à une vingtaine de minutes de marche du MÉTRO BEAUBIEN.
Le locataire vérifiera auprès de l'arrondissement quant à la conformité de l'usage qu'il entend faire des lieux.

Toute promesse de location sera conditionnelle à une enquête de crédit à la satisfaction du locateur.









INCLUSIONS
Système d'alarme, chauffage, eau chaude.

EXCLUSIONS
Luminaires, taxe d'affaires, électricité

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Informations générales
À louer
Type Bureau
Prix $1,800/mois
Unité(s) 1
Surface habitable 876 pc
Année de construction 1930
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Mode de chauffage Eau chaude
Particularités Coin de rue
Proximité Face au parc Molson, Transport en commun
Zonage Commercial
Genre de propriété Location d'espace commercial/Bureau
Type de bâtiment DE
Facade de terrain
Profondeur de terrain
Délai d'occupation 15 jours
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
BUR½ 1 1 875 pi²
Transports publics
Beaubien / Louis-Hébert (Arrêt de Bus) : 37m
Beaubien / D'Iberville (Arrêt de Bus) : 77m
D'Iberville / Beaubien (Arrêt de Bus) : 84m
D'Iberville / Beaubien (Arrêt de Bus) : 97m
Beaubien / D'Iberville (Arrêt de Bus) : 102m
Beaubien / des Écores (Arrêt de Bus) : 103m
D'Iberville (Métro) : 985m
Référence :
10496856
Af5a1717 858c 48e7 af9e 42971683836d
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