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Appartement - À vendre

$259,000 Montréal

2081 Rue Darling H1W2W9 | Référence #25938107
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Appartement- 2081 Rue Darling

CLÉ EN MAIN! Unité au 3e et DERNIER étage d'un immeuble restauré avec soin. Espaces lumineux. Une chambre + une autre pièce qui et qui peut servir de 2e chambre, de boudoir ou de bureau. Beaucoup de RANGEMENT. À 8 min de marche du MÉTRO PRÉFONTAINE. Terrasse + usage exclusif d'une partie du toit.



VÉRITABLE CLÉ EN MAIN ...


Unité située au 3e et dernier étage d'un immeuble minutieusement restauré en 2014.

Matériaux de qualité et finition soignée.

Liste détaillée des travaux réalisés en 2014 disponible sur demande.

Espaces de vie de facture contemporaine savamment configurés et offrant beaucoup de rangement.


* Grande armoire PAX nichée dans l'entrée;

* Salon et cuisine à aire ouverte;

* Cuisine très fonctionnelle avec ses nombreuses armoires et caissons maximisant le rangement; accès direct à la terrasse arrière;

* Lave-vaisselle dissimulé derrière un panneau qui s'agence aux armoires de cuisine;

* Une pièce aux portes coulissantes escamotables communique avec le salon et peut servir de boudoir, de bureau ou de chambre selon les besoins;

* Chambre à coucher principale avec grande penderie aménagée et un espace bureau en alcôve. Accès au balcon avant;

* Salle de bains avec une douche spacieuse;

* Planchers de bois partout à l'exception de la salle de bains;

* Électroménagers de qualité inclus;

* Unité de climatisation murale;

* Grande terrasse arrière; * Usage exclusif d'une partie du toit avec possibilité d'y aménager une autre terrasse (selon la règlementation en vigueur à l'arrondissement).


Propriété située sur une belle rue homogène bordée d'arbres matures.

À 8 minutes de marche de la Place Valois avec ses restos, cafés et commerces et de la STATION PRÉFONTAINE vers l'ouest.

À 10 minutes de la STATION JOLIETTE en direction est.

À quelques pas de la Promenade Ontario avec ses nombreux commerces et services.


Les montants indiqués pour les taxes municipales et scolaires sont pour l'ensemble de l'immeuble.

La quote-part de cette unité est de 13.5%. Les frais de condo indiqués comprennent le coût des assurances, des taxes ainsi qu'une contribution au fonds de prévoyance et totalisent 197$/mois.

Copropriété bien gérée.

La mise de fonds requise est de 20%.

Financement auprès de Desjardins.


WALK SCORE: 94

BIKE SCORE: 100



INCLUSIONS

Luminaires, stores là où installés, four, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, laveuse et sécheuse superposées, unité de climatisation murale, système de rangement dans les penderies des chambres.


EXCLUSIONS

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Vendu
image 0 - Appartement - À vendre - Montréal  (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve ) - 5 pièces image 1 - Appartement - À vendre - Montréal  (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve ) - 5 pièces image 2 - Appartement - À vendre - Montréal  (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve ) - 5 pièces image 3 - Appartement - À vendre - Montréal  (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve ) - 5 pièces image 4 - Appartement - À vendre - Montréal  (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve ) - 5 pièces image 5 - Appartement - À vendre - Montréal  (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve ) - 5 pièces image 6 - Appartement - À vendre - Montréal  (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve ) - 5 pièces image 7 - Appartement - À vendre - Montréal  (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve ) - 5 pièces image 8 - Appartement - À vendre - Montréal  (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve ) - 5 pièces image 9 - Appartement - À vendre - Montréal  (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve ) - 5 pièces image 10 - Appartement - À vendre - Montréal  (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve ) - 5 pièces image 11 - Appartement - À vendre - Montréal  (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve ) - 5 pièces image 12 - Appartement - À vendre - Montréal  (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve ) - 5 pièces image 13 - Appartement - À vendre - Montréal  (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve ) - 5 pièces image 14 - Appartement - À vendre - Montréal  (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve ) - 5 pièces image 15 - Appartement - À vendre - Montréal  (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve ) - 5 pièces image 16 - Appartement - À vendre - Montréal  (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve ) - 5 pièces image 17 - Appartement - À vendre - Montréal  (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve ) - 5 pièces image 18 - Appartement - À vendre - Montréal  (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve ) - 5 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix $259,000
Étage 3
Taxe municipale $8,402 par an
Taxe scolaire $1,619 par an
Charges $196.92 par mois
Pièces 5
Chambre(s) 2
Salle(s) de bain 1
Surface habitable 69 m2
Terrain 323 m2
Année de construction 1924
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Brique
Type de fenêtre Guillotine
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Équipement disponible Climatiseur mural
Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Jumelé
Type de copropriété Indivise
Niveau 3
Facade de terrain 11 m
Profondeur de terrain 29 m
Pourcentage de quote-part 13.5%
Délai d'occupation 15 jours
Taxes
Taxes municipales (2018) $8,402
Taxes scolaires (2017) $1,619
Total $10,021
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
3 Salon 14.5x11.6 pi Bois Ouvert sur la cuisine
3 Cuisine 12.6x9 pi Bois Accès terrasse
3 Chambre à coucher principale 9.10x12.10 pi Bois Accès balcon
3 Boudoir 9x9.7 pi Bois Ou chambre/bureau
3 Salle de bains 8.5x4.10 pi Céramique Douche
Transports publics
Ontario / Saint-Germain (Arrêt de Bus) : 116m
Davidson / Ontario (Arrêt de Bus) : 116m
Ontario / Davidson (Arrêt de Bus) : 126m
Ontario / Davidson (Arrêt de Bus) : 131m
Place des Tisserandes (Ontario / Saint-Germain) (Arrêt de Bus) : 140m
Davidson / de Rouen (Arrêt de Bus) : 170m
Joliette (Métro) : 568m
Préfontaine (Métro) : 533m
Référence :
25938107
Af5a1717 858c 48e7 af9e 42971683836d
Équipe Tremblay/Sauvé
Courtiers immobiliers
(fr,en)
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