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Appartement - À vendre

$294,900 Montréal

1425 Rue de Louvain E. H2M2R3 | Référence #20917128
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Appartement- 1425 Rue de Louvain E.

UN JARDIN EN VILLE! Impeccable condo rénové, 2 chambres, insonorisation supérieure (béton), immense rangement au s-sol et garage. Secteur paisible, près des services et collèges privés. La coop co-toit, en plus d'assurer une bonne gestion de la copropriété, offre à ses membres un immense parc-vert à lequel vous aurez vue et accès de votre terrasse.

RDC offrant 2 grandes chambres.
Profitez du rangement dans le condo et de l'immense rangement au sous-sol. C'est rare.

La terrasse donnant sur le jardin/parc de la copropriété, donne l'impression d'être à la campagne. De plus, un sentiment d'intimité se crée grâce aux arbustes plantés.

Lors de son achat, le propriétaire a contesté son rôle d'évaluation municipale pour payer moins de taxes. Voilà la raison du montant de l'évaluation. Il a été baissé de 20 000$

Le condo a bénéficié de rénovations depuis 2015: cuisine, thermopompe, terrasse, armoires/lavabo/robinetterie de la SDB.
La déclaration du vendeur vous donnera plus de détails.

Vous cherchez la paix... on la retrouve au 1425 Louvain Est #2!

Droit de préemption de 21 jours en faveur de co-toît. Le nouvel acquéreur devra payer 200$ pour ouverture de dossier et 200$ pour devenir membre de la coopérative.



INCLUSIONS
fixtures, toiles, rideaux, tringles, lave-vaisselle, thermopompe, ouvre-porte garage+manette, système d'alarme.

EXCLUSIONS
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix $294,900
Étage 1
Taxe municipale $2,204 par an
Taxe scolaire $468 par an
Charges $235 par mois
Pièces 5
Chambre(s) 2
Salle(s) de bain 1
Surface habitable 92 m2
Année de construction 1986
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Brique
Fenêtres Aluminium
Type de fenêtre Coulissante, Porte-fenêtre
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Équipement disponible Thermopompe murale
Stationnement Au garage
Allée Asphalte
Garage Intégré, Simple largeur
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment En rangée
Type de copropriété Divise
Niveau 1
Facade de terrain
Profondeur de terrain
Délai d'occupation 50 jours
Évaluation municipale
Année 2017
Terrain $114,700
Bâtiment $135,000
Total $249,700
Taxes
Taxes municipales (2018) $2,204
Taxes scolaires (2017) $468
Total $2,672
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 10.3x14.7 pi Bois
RC Salle à manger 10.5x10.8 pi Bois
RC Chambre à coucher principale 10.9x13.8 pi Bois
RC Chambre à coucher 10.4x12.8 pi Bois
RC Salle de bains 9.11x4.10 pi Céramique
RC Cuisine 9.9x8.10 pi Céramique
RC Rangement 6.10x4.5 pi Tuiles
Référence :
20917128
Af5a1717 858c 48e7 af9e 42971683836d
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Courtiers immobiliers
(fr,en)
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